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台北房價高，想住大樓，但考慮到荷包與裝潢、家庭生活費，最後選擇公寓的民眾比比皆是。而大樓與公寓的價差到底是多少呢？永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，信義區每坪差價約 22.6 萬，但如果是文山區，差價約 8.5 萬。
根據實價登錄資料，2019 年1月至 2020 年 4 月，台北市大樓、公寓每坪差價排名第一為信義區，謝志傑表示，信義區豪宅林立，即使是中古大樓，價格仍拉抬不少，每坪均價約 77.2 萬。而較早開發的吳興街、虎林街、永吉路等商圈仍以老舊公寓為主，房價相對親民。
而大樓、公寓價差其次的是大安區，每坪價差 20.7 萬。謝志傑分析，大安區擁有明星公立中小學、大安森林公園、東區商圈、永康商圈等，在台北市所向無敵，豪宅密度為台北第一。但鄰近墓地的臥龍街鄰近許多殯葬禮儀公司，在民眾忌諱的情況下，成為房價親民的一區。
而大樓公寓價差最小的是文山區，每坪價差僅 8.5 萬。謝志傑表示，該區以住宅區為主，環境單純寧靜，治安良好，房價也較為親民，加上鄰近大安區，頗受首購族、軍公教的喜愛。較熱門的交易地區包含景美商圈、萬隆生活圈、萬芳醫院生活圈、木柵地區。
大樓、公寓價差較小的還有松山區，每坪價差 9.5 萬。謝志傑表示，松山區最著名的就是民生社區，是早年規劃的美式示範社區，綠地多，街廓方正，氣氛悠閒，但區內以公寓為主，連帶使松山區公寓價格較高。
