台灣的房地產業從華美建設、台北房屋到現在，已經快要一甲子了。但隨著網路生活的普及，公設卻依然是那些，豪宅就不用說了，光是管理費一個月就要五位數了，那不是給庶民的房子。現在，忍不住要大讚一下，台中在地建商，太讚了！嘉麗建設推出的「Winner」先不說地點，公設有直播室、共享客房、放空室中有藍芽按摩椅，終於有點年輕氛圍的公設了。
光看名字，你會以為老闆是女性，錯啦，但老闆非常很重視細節，他在訓練銷售人員時，就像軍隊一樣嚴格，對待客戶時，會讓你感到十分溫暖——家庭三人，可能會有三杯不一樣溫度的水，很誇張吧！但他就是這樣擄獲客人的❤️，其實，你對客人大小眼，客人是知道的，你拿出一顆溫暖的心，他也是感受得到的。
「嘉麗Winner」地點不錯，就在明年即將啟用的清水國民暨兒童運動中心的對面，這座運動中心位置跟市中心的有點不一樣，他跨在中央路的左右二側，在一個微彎的彎道上，附近很多透天與稻田，如果你喜歡「不山不市」的區域，那這個地方很適合你喔，而且走路就可以到港區藝文中心、海灣繪本館、眷村文化園區，非常方便，但是到台中二家好市多，都要半小時以上。
【 插 播 】 好市多台中第三店落腳海線
「嘉麗Winner」主要客群是首購與投資，產品有二房一衛、二房二衛、三房二衛，最受年輕人歡迎的是⋯⋯鏘！二房二衛！不過，馬上秒殺的是三房。在地爸爸買給女兒（兒子住家裡，懂嗎？）的比例佔已購客戶的1/4強喔。
先不說格局如何精妙，個人覺得規劃是非常有誠意的，雙陽台（工作陽台、景觀陽台）、衛浴都開窗，光這點就給過！衛浴沒有開窗是蠻討厭的，尤其台灣氣候潮濕，洗個澡都不會乾，以前吳依霖在自媒體影片中說過一句讓我印象深刻的話：我很討厭待在浴室裡（現在可能換房子了）。有窗戶真的差很多！
🔨 重點來了！一坪開價多少呢？馬上揭曉答案：一坪開價 37 萬。
「開價」就是有殺價的空間，但是，想要殺一半的，可能就會被賞白眼，不懂行情亂殺，人家就覺得你是來亂的。
你聽過「傢俱成本低、賣很高，要殺到一折左右」的說法嗎？那大概是三十年前了，現在已經不是那種環境了。大概十年前，跟一個朋友去買傢俱，朋友不顧一切的想殺到一折，老闆娘最後撂下一句：「你覺得哪邊便宜，就去那邊買好了。」大概就是這個意思。你搞清楚這個行業的成本、利潤了嗎？殺價錢，先搞清楚狀況吧。
「嘉麗Winner」的二房產品大概在900萬左右，不過可能就是機械車位，三房產品大概在1200萬左右，平面車位一個160萬，機械車位一個120萬左右。
個人覺得三房格局是蠻漂亮的⋯⋯也不排除是個人受到樣品屋迷惑，起碼走道空間沒有浪費，是蠻好的，不然，你自己去看吧。
最後，很希望投資客高抬貴手，把房子留給年輕人買。買房子給孩子，置產當然沒話說。可是，孩子長大一定會在你身邊嗎？到時候你還要處理掉掉房子，賺一定是有賺啦，畢竟台灣經濟一直往上，但是，有錢也是可以犒賞自己，不一定要跟年輕人爭，對嗎？
