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資料來源：各都地政局、民政局／整理：住商機構企劃研究室／製表：台中宅報
房市持續走揚，政府祭出打房政策，但六都買賣移轉棟數在今年Q1創下「房地合一」政策以來的同期新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，Q1延續去年房市熱潮餘溫，買賣雙方都想趁打房新政確定前進行交易。而2021年Q1家戶購屋比以桃園、台中為最高，平均每百人，就一人名下擁有一房。
2021年Q1六都家戶購屋比顯示各都買氣走強，尤以桃園市（1.33%）及台中市（1.25%）表現最為亮眼。桃園與去年同期相比，增加 0.16 %，台中市增加 0.19 %。
雙北也有成長，台北市家戶購屋比（0.74%）與去年同期相比，增加 0.10 %，新北市（0.95%）增加 0.12 %。
南部在 2020 年 Q1的家戶購屋比下滑，今年台南市家戶購屋比（0.78%）增加 0.03 %，高雄市（0.86%）增加 0.14 %。
六都第一季家戶購屋比
| 2016 Q1 | 2017 Q1 | 2018 Q1 | 2019 Q1 | 2020 Q1 | 2021 Q1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北市 | 0.38% | 0.50% | 0.71% | 0.55% | 0.64% | 0.74% |
| 新北市 | 0.46% | 0.78% | 0.81% | 0.81% | 0.83% | 0.95% |
| 桃園市 | 0.81% | 0.99% | 0.96% | 0.93% | 1.17% | 1.33% |
| 台中市 | 0.69% | 0.91% | 0.99% | 0.95% | 1.06% | 1.25% |
| 台南市 | 0.47% | 0.63% | 0.76% | 0.77% | 0.75% | 0.78% |
| 高雄市 | 0.52% | 0.72% | 0.73% | 0.84% | 0.72% | 0.86% |
郎美囡分析，桃園、台中重劃區多、新案多、話題多，且就業機會及人口成長，容易拉抬區域買氣。雙北受高端買盤進駐市場，交易表現不俗。
而台南近期房價一路走揚，買方追高乏力，成交有限，家戶購屋比成長幅度小，而高雄市多區房價基期仍低，故有期待空間。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，新制對短期持有的非自用型屋主影響最大，但相較於「奢侈稅」無論賺或賠，都課以重稅，新版「房地合一」有賺才課稅，若賣方願意讓利，將有助提高成交率，建議買方可積極看屋、多方參考，以利掌握合理價格。
