台中市繼太平區社宅一期獲全國公共建設金質獎後，為強調營造品質，西屯「國安一期社宅改採由瑞助營造統包，結合開務聯合建築師事務所、台灣世曦等團隊，在 2021 年 4 月 9 日舉行開工典禮。台中市長盧秀燕表示，「國安一期」是首個採用統包的社宅，也含有五項空污設計，民眾可安心入住。
台中市第 18 個社宅「國安一期」就位於中科旁的國安一路，距離東海大學、台中工業區、國道一號，都僅需 5 分鐘車程，且附近商家林立，不少為中產階級社區。
開務聯合建築師事務所以生命樹為設計理念， 分為三棟建築，B、C 為 8、9 樓建築，一樓設有管理中心與社福空間。8、9 樓規劃為共享廚房、多功能活動室、屋頂花園、都市農園等公設單元，避開了頂樓住家空間的燠熱問題。
而面寬達 140 公尺的 A 棟為 15 樓建築，面臨國安一路，一樓設有商場、店舖與單車共享設計，並有開放空間，友善鄰里。
「國安一期」 基地 2,991 坪，一期預計興建 500 戶，一房（8坪）250 戶、二房（16坪）200 戶、三房（24坪） 50 戶，另設托嬰中心與店舖，預計 2023 年底完工、2024 年開始進行報名、抽籤、選屋、入住等資格。
社宅為何改採統包？
目前市場上 15 層大樓、每坪營造成本約 15 – 16 萬，新動工的「國安一期」社宅每坪預算為 11.8 萬左右，相對之前的台中社宅，預算已經拉高。
除了位置絕佳備受矚目，台鐵太魯閣號清明節翻車事件也促使社會對工程發包的重視，此次「國安一期」也成為首個改採統包的社宅。
瑞助營造董事長張正岳表示，工程品質重於一切，但在「最低標」的條件下，發包淪為「價格戰」。「國安一期」改由營造廠統包，整合建築師、機電等單位，多方人員共同協商，品質不再淪為層層轉包的犧牲打。
而目前工程界大缺工，是否影響社宅進度？
張正岳表示，瑞助營造長期培養優質工班，並不擔心缺工問題，此外，瑞助還擁有有年輕的「御林軍」，相互替補。但張正岳也呼籲，營造廠不只興建公共工程，非常需要申請移工，盼政府早日放寬申請限制。
申請台中社宅 誰可以加分？
台中市社會住宅豐原安康一期、大里光正一期、南屯精科、太平育賢段一期街已開始營運，出租率達 9 成。興建中社宅 11 處（含二期），共 3,467 戶；太平育賢段三期、西屯惠來段皆為發包中，共 650 戶，以上合計 5,008 戶。
社宅申請人資格若為 20 至 46 歲、新婚 2 年內、育有學齡前幼兒，皆可分項加重計分，加上最多可居住 6 年，使許多新婚小夫妻、創業青年躍躍欲試。
盧秀燕表示，上任後盤點北屯區社宅高達 5 處，但西屯區的社宅卻十分稀缺，無法照顧到該區年輕族群，因此取消太原路社會住宅計畫，另向台糖租借土地，興建「國安一期」社宅；戶數也由原本的 450 戶增為 500 戶。她表示，社會住宅是自己的重要政見，一定會設法落實。
