雙北「公寓交易量」在這二年持續攀升，2019 年較 2017 年成長 2.4 %，而住宅大樓則呈現交易量下滑局勢。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，雙北蛋黃區大家都喜歡，但預算有限的情況下，公寓價格低、坪數實在，加上都更、危老政策發酵，吸引不少置產型買盤進場。
台北公寓均價 47.9 萬 內湖熱銷 No.1
台北公寓在 2019 年交易量佔了1/4 （ 24.9 %），每坪均價 47.9 萬，而交易量前三名的內湖、士林、文山區，除區內公寓行情皆低於台北市公寓均價之外，也因為生活機能佳，受到青睞。
尤其內湖公寓交易活絡，謝志傑表示，內湖科學園區、企業總部的設立、三軍總醫院進駐，為內湖帶入大量就業人口，百貨商場相繼進駐，加上明星學區，讓不少在內湖工作的民眾就近購屋，以省下通勤時間。
2019 年，士林、文山公寓均價分別為 44.3 萬、39.4 萬，內湖區公寓則為 43.4 萬。
新北新莊公寓 2 字頭 比全市均價低
雙北房價都高，新北公寓交易量也在 2017 年至 2019 年成長了 2.4 %。新北公寓成交地點多落在商圈、生活圈成熟之處，如：板橋（33.4萬）、中和（31.8萬）、新莊（26.8萬），新北公寓每坪均價 28.7 萬，僅有新莊區低於新北公寓均價。
謝志傑表示，板橋、中和、新莊皆屬較早開發區域，板橋、中和與台北市僅一橋之隔，商圈、生活圈發展活絡。通勤族以時間換取空間，3 字頭就能住到生活機能佳、坪數大、離北市近的房屋，交易量自然大。
而新莊區則受惠於環狀線，新莊副都心、新北產業園區吸引不少企業總部插旗，加上宏匯廣場將在 月開幕，就業機會帶入不少人口紅利。
加上公寓供給量大，剛性需求強，2 字頭房價符合雙北首購族需求，推升買氣。
現在大環境為超低利率，房價處平盤局勢，謝志傑補充表示，民眾此時可以多看多比較，累積看屋經驗，若有合意房屋，不妨積極出價，早日住進自己的房子。
